Что такое апартаменты

Плюсы и минусы апартаментов,
отличие апартаментов от квартир

Что такое апартаменты?
ВКРАТЦЕ
На мировом рынке недвижимости различают 4 типа апартаментов:

1. Номера в апарт-отелях - апартаменты с кухней, которые сдаются в краткосрочную аренду и предоставляют гостиничный сервис.

2. Апартаменты в доходных домах, которые сдаются в долгосрочную аренду и предполагают дополнительный сервис: питание, уборку, охрана и т.д.

3. Апартаменты в кондоминиум-отелях - жилье, которое владелец может использовать как для проживания, так и передавать в управление гостиничному оператору.

4. Апартаменты в многофункциональных или общественных комплексах, которые используются как квартиры для постоянного проживания.

Новый формат недвижимости
на рынке Тюмени

Используется как квартиры для постоянного проживания

Комплекс отвечает всем санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым домам – по инсоляции, количеству парковочных мест, озеленению, детским площадкам и т.п.
9 этажей
В доме
2,8 м
Высота потолков
214-ФЗ
Соответствует
4 кв. 2021
Сдача 2 очереди
OK SALUT (САЛЮТ)

В чем отличие
апартаментов от квартир?

ОСНОВНОЕ
  • Правовой статус

    Апартаменты – это нежилая

    недвижимость, предназначенная для постоянного проживания.


    В апартаментах пока нельзя оформить постоянную прописку. Но можно оформить временную регистрацию сроком на 5 лет

  • Цена

    Стоимость апартаментов в сравнении с квартирами аналогичной площади в аналогичном районе ниже на 20-30%.


    Апартаменты - выгодное соотношение цены и качества.

  • Тарифы на комм.услуги

    Стоимость водоснабжения и отопления такая же, как в квартирах.


    Разница в тарифах только при оплате за электроэнергию, поскольку для жилых домов действует

    льготная цена, а в апартаментах действует ставка как в нежилых помещениях (5-7.30 руб/кВт).


    Нет взносов на кап.ремонт

Преимущества апартаментов

ВЫГОДА
Недвижимость в центре города
по справедливой цене
Сэкономленные на стоимости апартаментов средства будут перекрывать комм.платежи
Хороший объект для инвестиций:
доходность как у квартир, при меньшей стоимости затрат

Недвижимость "навырост" для детей и студентов

Условия владения апартаментами

СОБСТВЕННОСТЬ
Продажа-покупка
Продажа апартаментов регулируется действием закона 214 ФЗ, то есть теми же требованиями, что предъявляются к жилой недвижимости.
Право собственности
На апартаменты, как и на обычное жилье, оформляется право собственности. Как любую недвижимость, апартаменты можно продать, подарить, завещать, арендовать или сдать в аренду.

Часто задаваемые вопросы

ОК SALUT
Популярные вопросы про апартаменты и ответы на них

Как купить апартаменты

ОК SALUT
Способы покупки апартаментов